Мнение: У застройщиков растет уверенность в восстановлении спроса на первичку

Объем запусков новых жилищных проектов в России в 2025 году сократился по сравнению с 2024-м на 12% и составил 41 млн кв. м, подсчитали аналитики «Дом.рф».

По их мнению, итоговое снижение показателя было предопределено результатами первой половины 2025 года. В то время застройщики столкнулись с падением продаж на 26% год к году. Реакцией на слабый спрос стало сокращение нового предложения на 23%.

Специалисты отмечают, что перспективы восстановления спроса были крайне неясны. Рынок находился под сильным давлением заградительных рыночных ставок. И на этом фоне ожидалось, что объем запусков сократится на 30% по итогам всего года, то есть примерно до 35 млн кв. м.

Однако начиная с июля, по мере снижения ставок и восстановления активности покупателей, застройщики стали ежемесячно наращивать предложение. И если 2025 год начинался с 2 млн запусков, то в декабре показатель составил 5,2 млн кв. м. жилья. Больше было только в декабре 2023 года (6,1 млн кв. м).

Высокие объемы запусков в прошлом месяце, по мнению экспертов, говорят о растущей уверенности застройщиков в дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики и восстановлении спроса.

Фото: pixabay.com

14.01.2026 14:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com